東住吉区今林2丁目（1号地）｜株式会社HOKUEI建設

東住吉区今林2丁目（1号地）

大阪市東住吉区今林2丁目

新築一戸建

限定2区画、開放的な立地で快適な生活を

【充実した仕様】
■地震も安心！制震ダンパー「MIRAIE」
■便利な衣類乾燥機「乾太くん」
■冬場に嬉しい床暖房完備
■耐震等級3取得
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物件概要

物件名	東住吉区今林2丁目（1号地）	所在地	大阪市東住吉区今林2丁目
価格	3,780万円	販売区画数 (戸数)	1戸
土地面積	61.18㎡ (18.50坪)	建ぺい率	60％
容積率	200％	土地権利	所有権
建物面積	108.27㎡	間取り	4LDK
接道状況 / 私道負担	南東側道路幅員約11ｍ/無	用途地域	準工業地域
現況		完成時期	2025年1月予定
設備	前面道路6m以上スーパー徒歩10分以内市街地が近い都市ガスシューズインクローゼット全居室フローリング全居室収納 LDK15畳以上対面式キッチントイレ2ヶ所以上

周辺環境

交通	ＪＲ関西本線東部市場前駅：徒歩12分地下鉄千日前線南巽駅：徒歩16分ＪＲ関西本線平野駅：徒歩16分	校区	大阪市立育和小学校大阪市立白鷺中学校
商業施設	C＆Cエンド本店：徒歩4分万代巽西店：徒歩9分サンディ生野南巽店：徒歩13分セブンイレブン大阪巽南3丁目店：徒歩10分ツルハドラッグ生野田島店：徒歩10分	その他	生野愛和病院：徒歩8分医療法人豊旺会啓生病院：徒歩13分東住吉東部市場内郵便局：徒歩10分ホームセンターコーナン生野店：徒歩10分尼崎信用金庫平野支店：徒歩10分

ご購入の決めて

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決めて」はこちらです。

Point1

散歩にも遊びにも最適な公園まで徒歩圏内

開放感のある広々とした敷地でのんびり散歩をしたり、遊具で遊べる
今林公園まで徒歩2分。
春には桜が咲くのでピクニックも楽しめます。

Point2

生活環境バッチリ

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が
すべて徒歩10分圏内なので、生活をするのにとても便利です。

Point3

前面道路は広々約11ｍ

前面道路11ｍは車が余裕をもってすれ違える幅です。
お向かいの家との距離が離れるため、解放感のある立地で快適な暮らしができます。

Point4

仲介手数料が不要

弊社売主につき、仲介手数料が不要です。
余計なコストをカットすることができます。

Point5

制震ダンパー＆耐震等級3で地震に強い住まい

地震の揺れを吸収する制震ダンパーと、耐震等級の中で最も高い耐震性能をもつ耐震等級3で
大切な家族を守ります。

物件情報