平野区加美南2丁目IF｜株式会社HOKUEI建設

平野区加美南2丁目IF

大阪市平野区加美南2丁目

新築一戸建

陽当たりに恵まれた、心地よく暮らせる角地の住まい

☆耐震3・断熱5が標準装備☆
【毎日を快適にするうれしい設備】
■食器洗浄機で家事の負担を軽減
■床暖房で寒い日もぬくもりある暮らし
■浴室暖房乾燥機で雨の日も安心
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物件概要

物件名	平野区加美南2丁目IF	所在地	大阪市平野区加美南2丁目
価格	4,280万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	85.67㎡（25.91坪）	建物面積
建ぺい率	70％	容積率	200％
道路・私道負担	北4.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ）、西4.5ｍ幅（接道幅9.3ｍ）/ 無	間取り	3LDK※プラン例
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	更地	用途地域	工業地域
土地権利	所有権	取引態様	仲介
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件：有
設備	2沿線以上利用可能角地スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近い

周辺環境

交通	JRおおさか東線「新加美」駅：徒歩9分 JR関西本線「加美」駅：徒歩10分	校区	大阪市立加美南部小学校：徒歩5分大阪市立加美南中学校：徒歩7分
商業施設	スーパーサンコー加美店：徒歩8分万代久宝寺駅前店：徒歩13分セブンイレブン大阪加美南3丁目店：徒歩9分セブンイレブン八尾北亀井町店：徒歩9分デイリーヤマザキ平野加美南店：徒歩10分ウエルシア平野加美東店：徒歩11分ドラッグアカカベ加美鞍作店：徒歩12分コーナンPRO平野店：徒歩15分	その他	大阪市立加美第2保育所：徒歩7分平野愛和第三学園：徒歩8分鞍作公園：徒歩7分久宝寺緑地：徒歩11分平野加美南郵便局：徒歩12分医療法人松仁会松井記念病院：徒歩16分

ご購入の決め手

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決め手」はこちらです。

Point1

2方向が道路に面した、開放感のある住まい

北側約4.5m・西側約4.5mの道路に面した2面接道の敷地。
両方向から出入りしやすく、隣地との間にゆとりを感じられる開放的な立地が魅力です。

Point2

2駅利用可能。通勤・お出かけの幅が広がる立地

JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩9分、JR関西本線「加美」駅まで徒歩10分。
2駅を利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけ先に合わせて使い分けられる便利な住環境です。

Point3

小学校まで徒歩5分。子育て世帯に嬉しい住環境

加美南部小学校まで徒歩5分、加美南中学校まで徒歩7分。
小・中学校がともに徒歩7分圏内に揃い、お子さまの通学負担を抑えやすい、子育て世帯に嬉しい立地です。

Point4

スーパーもコンビニも徒歩圏内。毎日の買い物がスムーズに

スーパーサンコー加美店まで徒歩8分、コンビニも徒歩9分圏内。
日々の食料品の買い出しからちょっとした買い足しまで、身近なお店で済ませやすく、忙しい毎日を支えてくれる住環境です。

物件情報