東住吉区鷹合2丁目Part4｜株式会社HOKUEI建設

東住吉区鷹合2丁目Part4

大阪市東住吉区鷹合2丁目

新築一戸建

毎日の通勤・通学が快適な住まい

☆耐震3・断熱5が標準装備☆
【毎日を快適にするうれしい設備】
■食器洗浄機で家事の負担を軽減
■床暖房で寒い日もぬくもりある暮らし
■浴室暖房乾燥機で雨の日も安心
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物件概要

物件名	東住吉区鷹合2丁目Part4	所在地	大阪市東住吉区鷹合2丁目
価格	4,480万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	70.62㎡（21.36坪）	建物面積
建ぺい率	60％	容積率	200％
道路・私道負担	私道負担：無	間取り	4LDK※プラン例
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	古家有	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件：有
設備	2沿線以上利用可能スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内閑静な住宅街

周辺環境

交通	近鉄南大阪線「針中野」駅：徒歩6分地下鉄谷町線「駒川中野」駅：徒歩13分近鉄南大阪線「矢田」駅：徒歩17分	校区	大阪市立鷹合小学校：徒歩6分大阪市立中野中学校：徒歩17分
商業施設	スーパー玉出駒川店：徒歩5分スーパーマーケットKINSHO近商ストア針中野店：徒歩6分コノミヤ南田辺店：徒歩8分ファミリーマート東田辺三丁目店：徒歩3分ローソン東住吉駒川五丁目店：徒歩5分スギ薬局鷹合店：徒歩5分オーエスドラッグ新駒川店：徒歩5分ディスカウントドラッグコスモス駒川店：徒歩6分エディオン長居公園東店：徒歩11分	その他	太陽保育園：徒歩6分大阪市立鷹合保育所：徒歩7分東田辺コティ保育園：徒歩7分医療法人橘会東住吉森本病院：徒歩10分医療法人玄竜会南條病院：徒歩10分東住吉鷹合郵便局：徒歩4分大阪市東住吉区役所：徒歩15分大阪市立東住吉図書館：徒歩11分関西みらい銀行針中野支店：徒歩3分三井住友銀行駒川町支店：徒歩4分

ご購入の決め手

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決め手」はこちらです。

Point1

3駅利用可能！通勤・通学に便利なアクセス環境

近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩6分。「駒川中野」駅や「矢田」駅も徒歩圏内にあり、目的地に合わせて駅を使い分けられる利便性が魅力です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

Point2

スーパーが充実！毎日の買い物に便利な住環境

近商ストアやスーパー玉出など、複数のスーパーが徒歩8分圏内に揃う便利な立地。
ドラッグストアやコンビニも身近にあり、食料品から日用品まで近隣で揃えやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

Point3

小学校・保育園が徒歩6分！子育てしやすい環境

鷹合小学校や太陽保育園まで徒歩6分。小学校や保育施設が身近に揃い、
お子さまの通学・通園に便利な環境です。送り迎えや毎日の通学時間を考える子育て世帯にも嬉しい立地です。

Point4

静かで落ち着いた住環境＆周辺施設が充実

大通りから少し入った閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが期待できる住環境。
公園や図書館も身近にあり、お子さまとの外遊びや休日のお出かけを気軽に楽しめます。

物件情報