東住吉区北田辺4丁目Part4｜株式会社HOKUEI建設

東住吉区北田辺4丁目Part4

大阪市東住吉区北田辺4丁目

新築一戸建

前面道路広々で開放的な住まい

☆耐震3・断熱5が標準装備☆
【毎日を快適にするうれしい設備】
■食器洗浄機で家事の負担を軽減
■床暖房で寒い日もぬくもりある暮らし
■浴室暖房乾燥機で雨の日も安心
---------------------------------------------
ポータルサイトや他社のホームページ掲載物件でも
お気軽にご相談下さい◎

物件概要

物件名	東住吉区北田辺4丁目Part4	所在地	大阪市東住吉区北田辺4丁目
価格	7,580万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	104.35㎡（31.56坪）	建物面積
建ぺい率	80％	容積率	300％
道路・私道負担	道路幅員8ｍ/無	間取り	4LDK※プラン例
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	古家有	用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件：有
設備	前面道路6m以上 2沿線以上利用可能スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近い

周辺環境

交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅：徒歩6分 JR阪和線「美章園」駅：徒歩8分地下鉄谷町線「田辺」駅：徒歩10分	校区	大阪市立北田辺小学校：徒歩5分大阪市立東住吉中学校：徒歩9分
商業施設	北田辺味道館：徒歩7分スーパーサンコー美章園店：徒歩9分ファミリーマート桑津五丁目店：徒歩5分ファミリーマート北田辺駅前店：徒歩6分ローソン北田辺二丁目店：徒歩5分ドラッグアカカベ桑津店：徒歩10分	その他	北田辺保育園：徒歩4分文の里幼稚園：徒歩6分淀井病院：徒歩14分東住吉桑津郵便局：徒歩6分三井住友銀行美章園支店：徒歩7分

ご購入の決め手

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決め手」はこちらです。

Point1

3路線利用可能・「北田辺」駅徒歩6分のマルチアクセス

近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩6分。
さらにJR阪和線「美章園」駅徒歩8分、地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩10分と3路線が徒歩圏内にあり、通勤・通学や日常のお出かけに大変便利です。

Point2

小学校徒歩5分で子育て家族に寄り添う安心の立地

大阪市立北田辺小学校まで徒歩5分、北田辺保育園まで徒歩4分と、小さなお子様のいるご家庭でも安心して過ごせる環境が整っています。
慌ただしい朝にもゆとりが生まれる住まいです。

Point3

スーパー・コンビニが徒歩圏内で買い物便利

スーパー「北田辺味道館」まで徒歩7分、周辺にはコンビニも複数（徒歩5〜6分）点在しており、毎日の買い物にも不自由しません。

Point4

前面道路幅員8mの開放感で車の出し入れもスムーズ

前面道路が幅員約8mとゆとりがあり、車の出入りやすれ違いもスムーズに行えます。
日当たりや風通しの良さはもちろん、街並み全体に開放感をもたらす住環境です。

物件情報