阿倍野区美章園1丁目｜株式会社HOKUEI建設

阿倍野区美章園1丁目

大阪市阿倍野区美章園1丁目

新築一戸建

家族と育む、あたたかな住まい

☆耐震3・断熱5が標準装備☆
【毎日を快適にするうれしい設備】
■食器洗浄機で家事の負担を軽減
■床暖房で寒い日もぬくもりある暮らし
■浴室暖房乾燥機で雨の日も安心
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物件概要

物件名	阿倍野区美章園1丁目	所在地	大阪市阿倍野区美章園1丁目
価格	7,280万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	72.8㎡（22.02坪）	建物面積
建ぺい率	80％	容積率	300％
道路・私道負担	北東側道路幅員6ｍ/無	間取り	4LDK※プラン例
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	古家有	用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件：有
設備	前面道路6m以上 2沿線以上利用可能スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近い

周辺環境

交通	近鉄南大阪線「河堀口」駅：徒歩3分 JR阪和線「美章園」駅：徒歩5分地下鉄谷町線「文の里」駅：徒歩12分	校区	大阪市立常盤小学校：徒歩9分大阪市立文の里中学校：徒歩2分
商業施設	スーパーサンコー美章園店：徒歩5分阪急オアシスあべの店：徒歩7分万代天王寺店：徒歩7分デイリーヤマザキ阿倍野美章園店：徒歩6分スギドラッグあべの店：徒歩7分	その他	あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園：徒歩6分医療法人河和会あべの王子病院：徒歩7分阿倍野美章園郵便局：徒歩6分大阪市阿倍野区役所：徒歩9分三井住友銀行美章園支店：徒歩7分

ご購入の決め手

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決め手」はこちらです。

Point1

沿線利用可！「河堀口」駅徒歩3分・「美章園」駅徒歩5分の好立地

近鉄南大阪線「河堀口」駅へ徒歩3分、JR阪和線「美章園」駅へ徒歩5分に加え、地下鉄谷町線「文の里」駅も徒歩圏内。
天王寺や梅田方面など、行き先に合わせて路線を使い分けられる利便性の高さが魅力です。

Point2

教育施設が身近に揃う子育て環境

小学校・中学校ともに徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の距離。
周囲には幼稚園や保育園も充実しており、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。

Point3

生活利便施設が徒歩圏内に充実

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。

Point4

阿倍野区ならではの便利な住環境

病院や区役所、銀行、郵便局など生活に欠かせない施設が身近に揃っており、利便性と住みやすさを兼ね備えた立地です。

Point5

前面道路約6ｍでゆとりある立地

北東側約6ｍ道路に面しており、車の出入りもしやすく、快適な住まいづくりをご検討いただけます。

物件情報