東住吉区湯里1丁目Part6｜株式会社HOKUEI建設

東住吉区湯里1丁目Part6

大阪市東住吉区湯里1丁目

新築一戸建

太陽のぬくもりに包まれる、陽光溢れる南向きの住まい

☆耐震3・断熱5が標準装備☆
【毎日を快適にするうれしい設備＆安心の性能】
■陽当たり・風通し良好な「南向き・角地」
■地震の揺れを吸収・軽減する制震ダンパー「MAMORY」搭載
■雨の日や夜間のお洗濯も安心のガス衣類乾燥機「乾太くん」
■床暖房で冬も快適なリビング空間
----------------------------------------------
ポータルサイトや他社のホームページ掲載物件でも
お気軽にご相談下さい◎

物件概要

物件名	東住吉区湯里1丁目Part6	所在地	大阪市東住吉区湯里1丁目
価格	4,980万円	販売区画数 (戸数)	1戸
土地面積	60.42㎡（18.27坪）	建物面積	112.45㎡
建ぺい率	60％	容積率	200％
道路・私道負担	南側道路幅員4ｍ、西側道路幅員6ｍ/無	間取り	4LDK
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	建築中	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト26-0679号
設備	前面道路6m以上 2沿線以上利用可能南向きスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近いシューズインクローゼット LDK15畳以上床暖房

周辺環境

交通	近鉄南大阪線針中野駅：徒歩5分地下鉄谷町線駒川中野駅：徒歩13分	校区	大阪市立南百済小学校：徒歩2分大阪市立中野中学校：徒歩15分
商業施設	スーパーマーケットKINSHO近商ストア針中野店：徒歩6分 Maxvalu駒川中野店：徒歩12分ローソン鷹合四丁目店：徒歩4分ディスカウントドラッグコスモス駒川店：徒歩7分オーエスドラッグ新駒川店：徒歩8分ダイコクドラッグ針中野駅前店：徒歩8分	その他	マツヤデンキ針中野店：徒歩8分コーナンPRO矢田店：徒歩15分医療法人玄竜会南條病院：徒歩6分医療法人西中医学会西中病院：徒歩11分東住吉鷹合郵便局：徒歩4分今川緑道：徒歩11分

ご購入の決め手

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決め手」はこちらです。

Point1

駅徒歩5分＆周辺施設も充実！快適な暮らしを叶える好立地

近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩5分。
毎日の通勤・通学はもちろん、徒歩圏内にスーパーや病院などの生活便利施設が揃う、暮らしやすいロケーションです。

Point2

陽当たり良好な南向きと角地の開放感

敷地が南向きに接しているため、明るい陽光をたっぷり取り込めます。
さらに南・西の角地のため、日当たりと風通しに優れ、明るく開放的な住環境を実現します。

Point3

安心の高性能住宅！耐震等級3（設計性能評価）＆断熱等級5

国が認める「設計性能評価」を取得。
最高ランクの耐震等級3と高い断熱性を確保し、万が一の災害時にも安心で、一年中快適・省エネに暮らせる住まいです。

Point4

地震の揺れを抑える「MAMORY」＆人気の「乾太くん」標準装備

制震ダンパー「MAMORY」が地震の揺れを吸収し住まいを守ります。
さらに大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」や食洗機・床暖房など、家事をスマートにする充実設備を取り揃えました。

Point5

小学校まで徒歩2分！安心してお子様を育める子育て環境

小学校まで徒歩2分と通学路が近く、小さなお子様の登下校も安心です。
周辺には保育園や公園も多く、子育てファミリーにピッタリな環境が整っています。

物件情報