東住吉区山坂4丁目Part2｜株式会社HOKUEI建設

東住吉区山坂4丁目Part2

大阪市東住吉区山坂4丁目

新築一戸建

前面道路広々で開放的な住まい

☆耐震3・断熱5の高性能住宅☆
【快適な毎日を支える充実設備】
■家事の時短に役立つ食器洗浄機
■冬場も足元あたたか、床暖房完備
■雨の日も安心の浴室暖房乾燥機
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物件概要

物件名	東住吉区山坂4丁目Part2	所在地	大阪市東住吉区山坂4丁目
価格	5,980万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	69.95㎡（21.15坪）	建物面積
建ぺい率	60％	容積率	200％
私道負担・道路	道路幅員8.3ｍ/無	間取り
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	古家有	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件：有
設備	前面道路6m以上 2沿線以上利用可能スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近い

周辺環境

交通	JR阪和線鶴ケ丘駅：徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅：徒歩11分	校区	大阪市立南田辺小学校：徒歩6分大阪市立田辺中学校：徒歩8分
商業施設	ライフ西田辺店：徒歩6分デイリーカナートイズミヤ南田辺店：徒歩10分サンディ西田辺店：徒歩12分セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店：徒歩6分ローソン西田辺駅前店：徒歩9分スギ薬局西田辺店：徒歩9分ココカラファイン西田辺店：徒歩13分	その他	東和病院：徒歩14分東住吉鶴ヶ丘郵便局：徒歩4分大阪市東住吉区役所：徒歩13分大阪府東住吉警察署：徒歩11分ニトリ西田辺店：徒歩11分西松屋針中野店：徒歩15分長池公園：徒歩9分

ご購入の決めて

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決めて」はこちらです。

Point1

2路線利用可能！通勤・通学に便利な好立地

JR線「鶴ケ丘」駅徒歩7分、地下鉄線「西田辺」駅徒歩11分と、主要エリアへのアクセスに優れた立地です。
行き先に応じて路線を選べるため、毎日の移動が快適になります。

Point2

徒歩圏内に生活利便施設が充実

スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近隣に揃い、日々の買い物に困らない高い利便性を誇ります。
医療機関や郵便局も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境です。

Point3

小中学校が近く、お子様の通学も安心

小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分と、お子様が無理なく通える距離です。
また、近隣には公園や保育施設もあり、子育てに適した住環境が整っています。

Point4

ゆとりと採光を生む広々とした前面道路

土地の前面は幅8.3mの開放的な道路に接しています。
車の運転や駐車がしやすく、また道路幅があるため圧迫感が少なく、建物への日当たりや風通しも期待できます。

物件情報