Property information
大阪市天王寺区真田山町
中古一戸建
駅近×南向きで叶う、毎日が軽やかな快適な暮らし
☆南向き×前道10mの好立地☆
■【南向き×前道10m】で陽当たり・開放感良好
■【店舗兼住宅可】カフェ・美容室等の開業にも適した立地
■【更地渡し】相談可（建替え用地としても検討可能）
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| 物件名 | 天王寺区真田山町 | 所在地 | 大阪市天王寺区真田山町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 販売区画数 (戸数) | 1戸 |
| 土地面積 | 59.04㎡(17.85坪) | 建物面積 | |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 私道負担・道路 | 南側道路幅員10.9ｍ/無 | 間取り | 3LDK |
| 完成時期 | 1974年3月 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 用途地域 | 第二種住居地域 | |
| 土地権利 | 所有権 | 取引態様 | 売主 |
| その他特記事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
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| 設備 |
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| 交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅：徒歩6分 JR大阪環状線 鶴橋駅：徒歩8分 近鉄奈良線 鶴橋駅：徒歩9分 |
校区 | 大阪市立真田山小学校：徒歩6分 大阪市立高津中学校：徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 商業施設 | デイリーカナートイズミヤ玉造店：徒歩6分 スーパーマーケットKINSHO近商ストア玉造店：徒歩8分 ローソン真田山町店：徒歩4分 ファミリーマート鶴橋駅北店：徒歩6分 セブンイレブンハートインビエラ玉造店：徒歩7分 スギドラッグ鶴橋駅西店：徒歩7分 マツモトキヨシ鶴橋駅前店：徒歩8分 |
その他 | マツヤデンキ鶴橋店：徒歩8分 社会医療法人明生会明生第二病院：徒歩7分 大阪赤十字病院：徒歩13分 東成鶴橋駅前郵便局：徒歩6分 日の出さなだやま分園：徒歩4分 日の出さなだやま園：徒歩4分 真田山公園：徒歩4分 |
住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決めて」はこちらです。
Point1
南側道路に面した土地で陽当たり良好。
明るい光が差し込み、快適に過ごせます。
Point2
地下鉄・JR・近鉄の3沿線が徒歩10分圏内。
行き先に応じて使い分けられる便利な立地です。
Point3
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内。
日々の買い物や生活に便利です。
Point4
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分、真田山公園も徒歩4分。
お子様の通学や遊び場も安心です。
下記の番号へご連絡ください。
通話料無料0120-34-2050
（営業時間 9:00～18:00）