平野区瓜破西3丁目｜株式会社HOKUEI建設

平野区瓜破西3丁目

大阪市平野区瓜破西3丁目

新築一戸建

前面道路広々で開放的な住まい

☆安心・快適・家事ラクの三拍子☆
【暮らしをサポートする設備】
■「乾太くん」で雨の日や冬も洗濯がラクラク
■床暖房でリビングはいつでも快適温度
■地震の揺れを抑える制震ダンパー「MAMORY」搭載
----------------------------------------------
ポータルサイトや他社のホームページ掲載物件でも
お気軽にご相談下さい◎

物件概要

物件名	平野区瓜破西3丁目	所在地	大阪市平野区瓜破西3丁目
価格	3,780万円	販売区画数 (戸数)	1戸
土地面積	56.48㎡（17.08坪）	建物面積	109.21㎡
建ぺい率	60％	容積率	200％
私道負担・道路	東側道路幅員7.5ｍ/無	間取り	3LDK
完成時期	2026年4月予定	引渡可能時期	相談
現況	建築中	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1076号
設備	前面道路6m以上小学校徒歩10分以内市街地が近い

周辺環境

交通	地下鉄谷町線喜連瓜破駅：徒歩18分近鉄南大阪線矢田駅：徒歩22分	校区	大阪市立瓜破西小学校：徒歩8分大阪市立瓜破西中学校：徒歩3分
商業施設	スーパーサンコー瓜破店：徒歩12分業務スーパー喜連西店：徒歩13分イオン喜連瓜破駅前店：徒歩19分ミニストップ平野瓜破西店：徒歩5分ファミリーマート平野瓜破店：徒歩8分セブンイレブン大阪住道矢田8丁目店：徒歩8分ウエルシア平野瓜破西店：徒歩5分	その他	ホームセンターコーナン平野瓜破店：徒歩8分ジョーシン平野うりわり店：徒歩9分ワークマン東住吉住道矢田店：徒歩14分ユニクロ喜連瓜破店：徒歩15分東住吉森本リハビリテーション病院：徒歩9分医療法人愛賛会浜田病院：徒歩14分平野瓜破西二郵便局：徒歩5分

ご購入の決めて

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決めて」はこちらです。

Point1

生活環境バッチリ

コンビニ・薬局・郵便局・病院
すべて徒歩10分圏内なので、生活をするのにとても便利です。

Point2

前面道路は広々7.5ｍ

前面道路7.5ｍは車がすれ違える幅です。
お向かいの家との距離が離れるため、開放感のある立地で快適な暮らしができます。

Point3

乾太くんが家事を支える家

強い温風で一気に乾かせるため、洗濯の待ち時間が短くなります。
天気や時間帯に左右されにくく、家事の流れが整いやすい住まいです。

Point4

学校が近く、通学が安全

校区の小・中学校まで徒歩8分以内。
お子様の通学も安心の距離です。

Point5

太陽光とエネファームでかしこく暮らす家

太陽光で生み出した電気を効率よく使い、エネファームで安定したエネルギーを確保できる住まいです。
毎日の光熱費を抑えやすく、生活の見通しが立てやすくなります。

物件情報