住吉区南住吉3丁目Part2（1区画）

大阪市住吉区南住吉3丁目

新築一戸建

間口広々で間取りの自由度が高い家

☆耐震3、断熱5が標準装備☆
【魅力的な標準仕様】
■食後も楽々！食器洗浄機
■TVモニター付きインターホンで安心
■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム
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物件概要

物件名	住吉区南住吉3丁目Part2（1区画）	所在地	大阪市住吉区南住吉3丁目
価格	11,300万円	販売区画数 (戸数)	1区画
土地面積	198.54㎡(60.05坪)	建物面積
建ぺい率	60％	容積率	200％
私道負担・道路	東側道路幅員11ｍ (接道幅約10.9ｍ)/無	間取り	4LDK※プラン例
完成時期	未定	引渡可能時期	相談
現況	更地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	取引態様	売主
その他特記事項	設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築条件：有文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
設備	前面道路6m以上 2沿線以上利用可能土地30坪以上スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内市街地が近い都市ガス

周辺環境

交通	南海高野線沢ノ町駅：徒歩10分 JR阪和線我孫子町駅：徒歩11分地下鉄御堂筋線長居駅：徒歩16分	校区	大阪市立南住吉小学校：徒歩4分大阪市立三稜中学校：徒歩8分
商業施設	コノミヤ南住吉店：徒歩4分万代南住吉店：徒歩9分サンディ南住吉店：徒歩9分ローソン南住吉二丁目店：徒歩3分ファミリーマート南住吉店：徒歩7分スギ薬局南住吉店：徒歩2分ツルハドラッグ大阪南住吉店：徒歩9分	その他	医療法人錦秀会阪和記念病院：徒歩7分医療法人錦秀会阪和病院：徒歩7分住吉沢之町郵便局：徒歩9分大阪市住吉区役所：徒歩9分沢之町公園：徒歩7分

ご購入の決めて

住まわれる方目線で、住宅のプロが選んだこちらの物件の「決めて」はこちらです。

Point1

前面道路は広々11m

前面道路11ｍは車が余裕をもってすれ違える幅です。
お向かいの家との距離が離れるため解放感のある立地で快適な暮らしができます。

Point2

3沿線利用可能な好立地

以下の3沿線が利用可能で行き先に応じて使い分けができる、便利な立地です。
・南海高野線
・JR阪和線
・地下鉄御堂筋線

Point3

生活環境バッチリ

スーパー・コンビニ・薬局・郵便局・病院
すべて徒歩10分圏内なので、生活をするのにとても便利です。

Point4

仲介手数料が不要

弊社売主につき、仲介手数料が不要です。
余計なコストをカットすることができます。

Point5

間口は広々約10.9ｍ

間口が広いため採光や通風を確保しやすく、間取りの自由度が高い物件です。
外観デザインにも新たなアイデアやアクセントを加える絶好のチャンスです。

物件情報